Investitorii din Europa de Vest au plătit 1,75 miliarde EUR pentru imobiliare în România
Investitorii din Europa de Vest au plătit 1,75 miliarde EUR pentru imobiliare în România
București, 25 februarie 2025: Potrivit datelor furnizate de compania de consultanță imobiliară Cushman & Wakefield Echinox, investitorii din Europa de Vest au realizat achiziții de active imobiliare în România de aproximativ 1,75 miliarde de euro în ultimii cinci ani, având o cotă de piață de 39%.
Aceștia au fost urmați de investitorii români, care au plasat aproape 1,2 miliarde de euro și au deținut o cotă de 26%. Investitorii din Europa Centrală și de Est au cumpărat proprietăți în valoare de 560 de milioane de euro, echivalente cu o cotă de 13%. În schimb, investitorii din Orientul Mijlociu au realizat plasamente de 388 milioane de euro, iar cei din Africa de Sud au avut o cotă de doar 7%.
Cushman & Wakefield Echinox citează, de asemenea, faptul că, în ciuda provocărilor de pe piață, cum ar fi evenimentele majore care au afectat climatul economic, România a continuat să atragă interes din partea investitorilor, atât locali, cât și internaționali. Printre aceștia se numără companii din Marea Britanie, Austria, Ungaria, Suedia, India, Letonia, SUA și Belgia.
Cristi Moga, Head of Capital Markets la Cushman & Wakefield Echinox, a declarat: "Apetitul investitorilor din Europa de Vest pentru achiziții a rămas ridicat și la începutul acestui an. De asemenea, observăm un interes crescut din partea investitorilor din Europa Centrală și de Est".
Între 2020 și 2024, piața a înregistrat 159 de tranzacții, cu o valoare medie de peste 28 milioane de euro. Cele mai căutate proprietăți au fost imobilele de birouri, care au depășit 2,2 miliarde de euro, reprezentând aproape 50% din total. Proiectele comerciale și proprietățile industriale au avut cote de 24%, respectiv 19%. Aproape 60% din investiții s-au îndreptat către proprietăți din București, oraș important pe piața imobiliară.
Cushman & Wakefield Echinox se distinge pe piața locală ca o companie de top în consultanța imobiliară, având o echipă de peste 80 de profesioniști și o experiență semnificativă în tranzacții cu o valoare cumulată de aproximativ 500 de milioane de euro în ultimii cinci ani.