Creșterea chiriilor în România: Scenariul pe 2025

În ultimele 12 luni, prețurile chiriilor din marile orașe ale țării au înregistrat o creștere medie de 7%, conform datelor publicate de Mediafax. Cele mai semnificative majorări s-au observat în orașe precum Arad și Oradea.

În Arad, chiriile au crescut considerabil în ianuarie 2025, cu 22% pentru garsoniere, 6% pentru apartamentele cu două camere și 11% pentru cele cu trei camere. Prețurile medii pentru chirii în acest oraș sunt de 220 euro pentru garsoniere, 370 euro pentru apartamente cu două camere și 500 euro pentru apartamente cu trei camere.

În București, situația este variabilă. În sectorul 1, considerat cel mai scump, chiria medie pentru o garsonieră este de 440 euro, iar pentru un apartament cu două camere ajunge la 700 euro. În contrast, sectorul 6 oferă prețuri mai accesibile, cu garsoniere la 395 euro și apartamente cu două camere la 520 euro.

Alte orașe, precum Oradea, au văzut cea mai mare creștere a chiriilor pentru garsoniere, de 37% comparativ cu anul anterior. În schimb, Constanța a avut una dintre cele mai mici creșteri, de doar 3%. În Craiova, Iași și Sibiu, prețurile pentru apartamentele cu două camere și cele cu trei camere au rămas stabile.

În Cluj-Napoca, chiria medie a crescut cu 11% pentru garsoniere, 9% pentru apartamentele cu două camere și 7% pentru cele cu trei camere. Prețurile medii sunt de 390 de euro pentru o garsonieră, 600 de euro pentru un apartament cu două camere și 749 de euro pentru unul cu trei camere.

În Iași, chirile au avut creșteri moderate, cu cele mai mari majorări pentru apartamentele cu trei camere (+8%). Garsonierele au costat în medie 340 euro, iar apartamentele cu două camere 450 euro.

Brașov a observat o creștere a chiriilor în ianuarie 2025, cu 20% pentru garsoniere și 11% pentru apartamentele cu trei camere. Prețurile medii pentru o garsonieră sunt de 360 euro, iar pentru un apartament cu două camere de 550 euro.

Constanța a avut o creștere modestă a chiriilor, de 3% pentru garsoniere și 11% pentru apartamentele cu două camere. Prețurile medii sunt de 341 euro pentru garsoniere și 500 euro pentru apartamentele cu două camere.

În Timișoara, chiria medie a crescut cu 4% pentru garsoniere și cu 11% pentru apartamentele cu trei camere. Prețurile medii se ridică la 261 de euro pentru garsoniere și 427 de euro pentru apartamentele cu două camere.

În Sibiu, prețurile au crescut cu 13% pentru garsoniere, dar au rămas constante pentru apartamentele cu două și trei camere, care sunt de 400 de euro și, respectiv, 550 de euro.

Ultimele date arată că Oradea a avut cele mai semnificative creșteri, de 37% pentru garsoniere și 11% pentru apartamentele cu trei camere, cu chirii medii de 274 euro pentru o garsonieră și 500 euro pentru un apartament cu trei camere.