Cererea pentru locuințe rămâne ridicată, în ciuda creșterii impozitelor

În ciuda majorării taxelor și impozitelor de la 1 ianuarie, cererea pentru case și apartamente continuă să fie ridicată, conform unui raport al experților imobiliari. Această dinamică sugerează că prețurile locuințelor ar putea crește din nou în lunile următoare, în special în cazul imobilelor noi.

👉 Cauzele creșterii cererii și dificultățile de finanțare pentru cumpărători

Specialiștii estimează că terenurile de la periferia orașelor devin tot mai căutate, ceea ce ar putea conduce la o majorare a prețurilor în această zonă. Cei care analizează situația pieței subliniază că dificultatea în obținerea de credite bancare din cauza fluctuațiilor dobânzilor reprezintă un obstacol important pentru cumpărători.

„Ne așteptăm ca, atât timp cât ajustarea fiscală și mai ales mersul economiei merg într-o direcție bună, să vedem ușoară creștere și în acest an. Intenția de cumpărare e aproape de maxime istorice. Chiar dacă au mai puțini bani față de acum 6 luni, intenția e una foarte mare”, a declarat Gabriel Blăniță, expert imobiliar.

👉 Ajustări de preț și preferințe ale cumpărătorilor pe piața imobiliară românească

Cele mai mari scumpiri sunt anticipate pentru locuințele din blocurile noi, din cauza noilor reglementări privind securitatea la incendiu și a costurilor ridicate ale materialelor de construcție. „Având în vedere că lucrez în domeniul financiar, aberante! Să dai 100 și ceva de mii de euro, la ieșirea din București, e un preț mare... atât timpul pierdut în trafic, cât și supraevaluările”, a afirmat un tânăr de 25 de ani.

În prezent, din cauza costurilor, mulți români se orientează spre terenuri în zonele periferice. „E o concurență tot mai mare în zonele periferice unde, dacă până acum erau dezvoltatori de scheme mixte sau rezidențiale, vedem și dezvoltatori industriali, care pot pune presiune pe prețuri”, a subliniat Silviu Pop, director de cercetare la o firmă de consultanță imobiliară.