Investiții imobiliare de 1,75 miliarde EUR în România din partea investitorilor din Europa de Vest
Investiții imobiliare de 1,75 miliarde EUR în România din partea investitorilor din Europa de Vest
București, 25 februarie 2025 - În perioada 2019-2024, investitorii din Europa de Vest, provenind din țări precum Austria, Olanda, Belgia și Marea Britanie, au investit 1,75 miliarde EUR în active imobiliare pe piața din România, conform datelor furnizate de Cushman & Wakefield Echinox. Aceștia au deținut o cotă de piață de aproximativ 39%, dintr-un volum total de 4,5 miliarde EUR tranzacționați.
Investitorii români au ocupat locul al doilea, cu o valoare a investițiilor de aproape 1,2 miliarde EUR și o cotă de 26%. Investitorii din Europa Centrală și de Est au contribuit cu 560 milioane EUR, reprezentând 13% din piață. În contrast, activitatea investitorilor din Orientul Mijlociu a adus 388 milioane EUR, în timp ce cei din Africa de Sud au avut o cotă de 7%, semnificativ mai mică.
Chiar și în condiții economice volatile, piata românească a continuat să atragă investitori, atât localnici, cât și din străinătate. Printre aceștia se numără M Core (Marea Britanie), Supernova (Austria) și BT Property (România), demonstrând un interes crescut pentru investiții.
Cristi Moga, Head of Capital Markets la Cushman & Wakefield Echinox, a menționat că "piața imobiliară locală a atras în ultimii cinci ani capital din peste 20 de țări de pe patru continente, însă investitorii europeni, inclusiv românii, au contribuit cu circa 80% din volumul total tranzacționat." De asemenea, el a subliniat că apetitul pentru achiziții din partea investitorilor din Europa de Vest rămâne remarcat și la începutul acestui an.
În total, între 2020 și 2024, au fost înregistrate 159 de tranzacții imobiliare, cu o valoare medie de peste 28 milioane EUR per tranzacție. Cele mai intens tranzacționate proprietăți au fost cele de birouri, cu un volum depășind 2,2 miliarde EUR, urmate de proiectele comerciale și cele industriale, cu cote de 24% și 19%, respectiv. Aproape 60% din totalul investițiilor s-au îndreptat către proprietăți situate în București, orașul reprezentând o mare parte din desfășurarea activităților investiționale.
Cushman & Wakefield Echinox, important jucător în consultanța imobiliară din România, a fost implicată în tranzacții de aproximativ 500 milioane EUR în perioada menționată. Activitatea sa se extinde asupra întregii piețe imobiliare, colaborând cu investitori, dezvoltatori și proprietari pentru servicii de consultanță și evaluare. Conform aradonline.ro, această companie va continua să joace un rol central în peisajul investițional din România.