Creșterea chiriilor în București și marile orașe din România

În luna august 2024, chiriile din București și din alte mari centre universitare ale țării au înregistrat o creștere semnificativă comparativ cu aceeași perioadă din anul precedent, conform unui raport realizat de Storia, o platformă imobiliară. Această majorare vine pe fondul apropierii începutului anului universitar, moment în care mulți studenți își caută locuințe.

Astfel, prețul mediu al unei garsoniere a ajuns la 363 euro pe lună (echivalentul a 1.804 lei), un apartament cu două camere la 578 euro pe lună (2.873 lei), iar un apartament cu trei camere a fost închiriat în medie cu 768 euro pe lună (3.817 lei). Cele mai mari creșteri de prețuri din București s-au observat în Sectorul 1 pentru apartamentele cu trei camere, cu o creștere de 29% față de august 2023. Pe de altă parte, Sectorul 3 a avut cele mai mici creșteri, de doar 8% pentru garsoniere.

În comparație cu luna trecută, Au fost singurele sectoare cu scăderi, respectiv Sectorul 5 și Sectorul 1, unde chiria pentru garsoniere a scăzut cu 3%, iar pentru apartamentele cu două camere din Sectorul 1 au avut o situație similară. Prețurile chiriilor variază semnificativ între sectoare. În Sectorul 1, chiria medie pentru o garsonieră a fost de 441 euro, pe când în Sectorul 5 aceasta a fost de numai 340 euro.

Prețurile medii pentru apartamentele cu două camere au variat între 486 euro (Sectorul 4) și 658 euro (Sectorul 1), iar pentru apartamentele cu trei camere între 550 euro (Sectorul 6) și 996 euro (Sectorul 1). Razvan Ceapa, Head of Operations la Storia și OLX Imobiliare, a menționat că "prețurile chiriilor continuă să crească de la an la an, deși variațiile lunare sunt relativ mici."

La nivel național, în Arad, chiria medie a fost de 218 euro pentru o garsonieră, 350 euro pentru un apartament cu două camere și 490 euro pentru unul cu trei camere, cu o creștere de 15% a prețurilor pentru garsoniere față de anul trecut. În Iași, garsonierele au avut un preț mediu de 342 euro, în timp ce apartamentele cu două camere s-au închiriat cu 450 euro.

În Brașov, chiriile au crescut în medie cu 17% pentru garsoniere și 11% pentru apartamentele cu două camere. În Timișoara, prețurile au crescut cu 12% pentru garsoniere și 11% pentru apartamentele cu trei camere, iar în Sibiu s-au înregistrat creșteri de 20% pentru garsoniere.

În Oradea, chiriile au avut creșteri de 39% pentru garsoniere și 25% pentru apartamentele cu trei camere. În contextul acestor creșteri, prețurile medii de închiriere au ajuns să fie de 297 de euro pentru garsoniere, 400 de euro pentru apartamentele cu două camere și 500 de euro pentru cele cu trei camere în august 2024, înregistrându-se creșteri semnificative față de aceeași lună a anului anterior.